Trh s bydlením není statický. - To kolísá , Někdy zvýhodňuje ty, kteří chtějí koupit - trh kupujícího. Jindy zvýhodňuje ty, kteří chtějí prodat - trhu prodejců. Abychom pochopili, proč se tyto posuny stalo, pojďme se podívat na přispívající faktory, jako je nabídka a poptávka. Neobyvatelné nebo žádoucí bydlení může být vzácné, nebo v přebytku. Nízké napájecí zvyšuje poptávku - a ceny - upřednostňování prodávající. Na druhou stranu, když nabídka je vysoká a existuje více domů na trhu, než kupující, se situace zvýhodňuje kupujících. Mezi další faktory patří úrokové sazby, důvěru spotřebitelů a celkový stav ekonomiky [zdroj: Max].
Sledování všech těchto faktorů může být skličující, ale najdete mnoho internetových stránek, noviny a časopisy, které organizují up-to-aktuální informace pro vás. To zahrnuje část nemovitostí z Wall Street Journal a časopisu National realitní investor, mezi ostatními. Dobrým ukazatelem aktuálního trhu s bydlením je v rejstříku na trhu s bydlením (HMI), na základě zpráv o homebuilders samotných.
Ti, kteří chtějí přejít z jednoho domu do druhého může mít problém s nalezením nejlepší čas a způsob vyvážit příznivé nákup a prodej
Pro stávající majitele domu, žonglování koupi jiného domu, zatímco prodeje jako první. - aniž by ztráty - může být náročné. Ale pro první-time kupců domů a bytů, je situace jednodušší - počkejte, až se trh k přechodu na trh kupujícího, pokud je to možné. Ale tento proces je dodáván s vlastní nebezpečí. Pro ty svědky ceny nemovitostí klesat, to je lákavé jen čekat na ně získat ještě nižší. Pacient kupující bude čekat a čekat, až nakonec, to je příliš pozdě, a ceny rostou prudce znovu. Mnoho varovat proti tomuto úskalí, a doporučují, aby kupující udeřit, když železo dokud je žhavé, což může být obtížné určit, [zdroj: Lewis].
Kromě načasování, zvažte, jak změny na trhu ve vaší preferované lokalitě. Stejně jako na trhu s bydlením se mění s časem, ale také se liší podle lokality. Při pohledu na údaje o trhu s bydlením ve vaší oblasti může být tou nejlepší volbou pro váš dům lovu. Na druhou stranu, stěhování na jiné místo, může vám výrazně lepší zaplacená zábava. Za stejnou cenu, kterou zaplatíte za malý dům ve městě, můžete získat větší dům a velký dvůr o něco dál.
To vše se výzkum bude vám nohu ve vaší domovní prohlídc
