onec vyplývá z přestavby? Zde je několik tlačítek:
V ceně domu a náklady na renovaci. Jako obecné pravidlo, menší renovace na levnějších domů mají tendenci vrátit větší procento jejich náklady. Samozřejmě, absolutní čísla jsou menší - to znamená, že 75 procent projektu $ 6.000 je menší než 60 procent projektu $ 25,000 [zdroj: Přestavba]
Lokalita je klíčové.. Jedním z kardinálních pravidel remodelace je: Nezvyšujte hodnotu vašeho domova mimo okolí. Okolí je jedním z největších věcí, kupci domů se zajímají - uvidí prostor se jim líbí, s cenami domů, které můžete dovolit a začít své nákupy tam. Je nepravděpodobné, že dům bude prodávat, pokud je to cena cestu nad jít sazby pro ostatní domy v okolí. To znamená, že pokud jste vložili do některých nákladných rekonstrukcí, nebudete získat co nejvíce z ceny zpět, když prodáváte.
Podívejte se na státní podpory. Ty by mohly být schopni snížit náklady některých domů zlepšení projektů s využitím vládních programů, které budou dotovat část z toho, zvláště pokud žijete v oblasti s nízkými příjmy nebo jsou uvedení do modernizace energeticky efektivní. Pokud platíte za předělávání s půjčku vlastního domu, se úroková pravděpodobně daňově uznatelné.
Čas jsou peníze. Vše odepisuje v průběhu let, včetně přestavěn domovů. Mechanické upgrady jsou nejvíce citlivé na čas, protože pecí, ohřívačů vody a jiné hlavní systémy nakonec se opotřebovávají a musí být znovu vyměnit. Střechy a vlečka stejný osud, ale pomalejším tempem. Můžete držet předělal oblasti z hledá datovány držet s klasickými styly namísto nejnovějších trendů [zdroj: Tracey].
Nezapomeňte, že je důležité, pohotovostní odvolání. Některé projekty ovlivnit hodnotu domu jen proto, že aby se dům vypadat lépe a více apelovat na budoucího kupujícího, který právě projížděl. Nové obklady, střecha, okna a může dům vypadat dobře udržované a udržovány, zatímco se dotýká up barvu a doplnění některých terénní úpravy může vytvořit přidanou hodnotu, i když jste neměli trávit spoustu času ani peněz, aby si to udělat.
Poznámka autora
Byl jsem neustále vylepšuje na svém domě, protože jsem ho koupil - nová pec, nová střecha, ohřívač teplé vody, garážových vrat. Většinou jsem se opravit věci tak, jak zlomit, a proto jsem se dal hodně myslel na předělávání v zájmu zvýšení hodnoty. Přesto si myslím, že základní poradenství v článku platí - nesnažte a vydělat peníze rekonstrukcí; aby renovace pro sebe. Jakákoli další hodnota
Page
[1] [2] [3] [4] 
