Naštěstí, některé přestavby projektů, které obvykle nabízejí nejlepší návratnost investic se nijak zvlášť složité. Budování palubu nevyžaduje moc v cestě specializovaného vybavení nebo dovednosti, jen hodně času a některé pečlivé plánování a měření (nemluvě o spoustu dobíjecích baterií pro váš akumulátorové vrtačky). Aktualizace kuchyň nebo koupelnu se nové podlahy nebo desky je docela DIY-přátelské stejně. Pokud je váš plánovaný projekt zahrnuje významné strukturální práci na domě, zastřešení, elektromontážní práce či složité instalatérské, budete lépe opouštět, že pro profesionální [zdroj: Price-Robinson].
Které předělávání projekty stojí za nejvíce, když vám prodat váš domov? Zjistěte si v následující části.
Projekty s maximální návratnost
Když prodáváte dům, který byl zrekonstruován, můžete očekávat, že si někde mezi 60 a 85 procent nákladů na renovaci je přičtena k hodnotě z house [zdroj: Předělávání]. Mnoho faktorů, bude mít vliv na skutečné množství, ale jeden z nejdůležitějších faktorů je specifický remodelaci projekt. Přidání dřevěnou podlahu přináší nejlepší návratnost investic. Výměna vlečky a oken na domě také přidá dobrou hodnotu, zhruba 80 procent nákladů na projekt. Menší předělá z kuchyně a koupelny může vrátit téměř 80 procent nákladů příliš.
Některé z méně nákladově efektivních projektů přestavby jsou hlavní dodatky. Přidání celou místnost, rozšíření domu, vybudování garáže, dokonce přidáním druhého příběhu jsou nákladné projekty, které mohou zajistit návratnost pouze 60 až 65 procent svých nákladů.
Jedná se o velmi obecné čísla, samozřejmě. Pro podrobnější pohled, v členění podle krajů v rámci USA, můžete se podívat na této tabulce sestavené remodelace Magazine.
Některé z těchto čísel může znít pochmurné, ale je tu světlou stránku. Oni jen představují špatnou investici, pokud váš jediným cílem je zvýšit hodnotu vašeho domova. Pokud plánujete předělávání projekt, protože je to něco, co chcete pro vás a vaši rodinu těšit, pak se podívejte na takto: Přidání druhý příběh svého domu, takže děti mohou mít své vlastní místnosti bude drahé, ale když prodáváte Dům dostanete až o 65 procent těchto nákladů zpět. To není špatný obchod.
Co o všech dalších faktorů, které ovlivňují hodnotu předělávání projektu? Budeme rozdělit ty se vedle.
Cena, Místo a čas
Jiné, než konkrétního projektu přestavby, jaké další faktory ovlivní hodnotu, kterou nak
