Některé státy také zdanit nehmotných aktiv pod jejich osobní majetkové daně , Nehmotný majetek jsou zboží a položky, které nelze ve skutečnosti vlastní nebo dotek. Ta by měla zahrnovat akcie, dluhopisy nebo patenty, například. Zdaňovat několik států nehmotných aktiv na jejich osobní daně z majetku. Většina daň osobní vozidla nebo obchodních aktiv.
Přečtěte si o to zjistit, co může změnit svůj osobní majetek daňové účty osobní daň z nemovitosti.
Na domácí
A domů se může zdát, že by měly být zdaněny v reálných podmínkách nemovitosti daň z nemovitosti, že jo? Ne, pokud je to mobilní dům. V některých státech, protože to není pevný prostor, mobilní dům je zdaněn pod osobní daň z nemovitosti.
Jak může Daň z nemovitosti Bill se vypočítá
Koncepty za výpočet daně z nemovitostí zákona jsou dost jednoduchý. Budeme sledovat cestu daně z nemovitostí účet za starým panem MacDonald, který má farmu. Zde je základní vzorec:
((Property Value x Assessment Rate) - Osvobození od daně) x Property Daňová sazba = Daňové Bill
Největší proměnná ve výpočtu daně z nemovitostí v dané oblasti hodnocení je Obvykle je hodnota majetku. Řekněme, že nedávná posouzení oceňují majetek pana MacDonalda na $ 800000.
Jeho majetek by být přidány na to, co se obvykle nazývá válec posouzení, dlouhý seznam všech zdanitelných nemovitostí v oblasti, o posouzení.
Sazba Posouzení je procento stanoví místní samosprávy. Tato sazba se mění široce, od 33,33 procent ve většině z Illinois na 1 procento v Los Angeles (což přidává další daňové sazby na dluhovou službu na míru hodnocení) [zdroj: Illinois ministerstvo příjmů, Los Angeles krajský Office hodnotitele]. Pokud se vláda potřebuje zvýšit příjmy z majetkových daní, to je více pravděpodobné, že změnu rychlosti hodnocení než změnit vlastnost daňové sazby. Řekněme, že rychlost hodnocení v oblasti pana MacDonalda je 10 procent.
$ 800 tisíce x 0,10 = $ 80000
Výjimka snižuje hodnotu posuzování vlastnost. Mnoho státy mají usedlost výjimky a osvobození od daně pro seniory a osoby se zdravotním postižením. Řekněme, že majetek pana MacDonald je nárok na $ 50,000 výjimek
$ 80.000. -. $ 50.000 = $ 30.000
Takže, zdanitelná hodnota majetku pana MacDonalda je 30.000 $
Aktuální vlastnost daňové sazby se velmi liší, ale jsou obecně omezena zákonem. Řekněme, že sazba daně z nemovitosti v oblasti pana MacDonalda je 2 procenta.
$
