Procházet článku, který je důležitější? Placení Vaší hypotéky rychleji, nebo získání větší daňová úleva na váš zájem? Co je důležitější: platit hypotéku rychleji, nebo získání větší daňová úleva na váš zájem
Vlastnit dům je obrovský závazek a komplikované finanční investice?. Poté, co jste podepsali papíry, může závažnost závazku náhle udeřil, když si uvědomíte, že budete splácet tento dům pro další tři dekády. Ze strachu z bytí v dluhu tak dlouho, mnoho majitelů domů zajímalo, jestli by měly být věnovat více peněz na splácení hypotéku rychleji. Nicméně, když daňové čas přijde, možná mají pocit, že nechtějí vzdát daňová úleva, kterou mohou dostat z jejich hypoteční úrokové platby. Což je finančně chytřejší? Odpověď není úplně jednoznačný.
Toto je za předpokladu, v první řadě, že vaše úrokové platby nárok na odpočet, a že jste rozepsat své odpočty, spíše než při standardní odpočet. Úrokové platby musí být pro zajištěné pohledávky z pořizovací nebo kapitálové půjčky, a tam jsou i stropy na výši kvalifikační dluhu za úvěrů čerpaných po roce 1987 a pravidel, které diktují případě, že konkrétní domácí kvalifikuje [Zdroj: McWhinney]. (Viz publikace IRS 936 pro úplné podrobnosti.) Také v případě, že vám ušetří více, aby se standardní odpočet, pak nemusíte využít hypoteční úrok daňová přestávky vůbec, a předplacení hypotéku by byly důležitější. Pokud si rozvrhnout, rozdíl mezi položkového odpočtu a standardních odpočtů nemusí být dostatečně velký, aby ve srovnání s dlouhodobými úsporami předplacení své hypotéky.
Kolik si můžete odečíst na hypoteční úrokové platby závisí na vašich daňové pásmo. Čím vyšší daňové pásmo jste, tím více ušetříte s odpočtem. Vynásobte své daňové držák vaší výplaty úroků zjistit, kolik si můžete odečíst na vašich daní. Srovnejte to s dlouhodobými úsporami splácení váš dluh brzy. Odborníci říkají, že pokud jste ve velmi vysoké daňové pásmo (35 procent), je výhodnější, aby splatil hypotéku, než jen visí na extra peníze [zdroj: Pond].
Ale se daňová přestávka není jediná věc, aby zvážila při rozhodování o tom, zda má být předčasně splatit hypotéku. Přečtěte si o to zjistit.
Pokud předčasně splatit hypotéku nebo investovat jinde?
Finanční odborníci nesouhlasí o tom, jak chytrý je předplatit hypotéku. Jistě, je to hezké dostat z dluhů, ale je otázkou, zda by bylo ještě lepší použít tyto peníz
[1] 