Mistake 2:. Přeskakování domácí inspekce
jsme se dozvěděli v Mistake # 4 nevzít někoho na jeho nebo její slova, až se dostanete písemnou, podepsal smlouvu. Stejně tak, když kupujete dům poprvé, můžete nejen záviset na ptát se na prodejce nebo realitní agent o problémech s nadace nebo potrubí. Nejen, je možné, že prodávající nebo jeho zástupce být menší než upřímný o odpovědi, ale je pravděpodobné, že nejste stavební odborníci.
Pokud přeskočíte krok, jak se dostat svůj vlastní profesionální inspekci, riskujete žít v domě, který stojí téměř tolik na opravy, jak jste zaplatili za to v první řadě. Stejně jako vás přitahuje unikátních svítidel a konstrukcí ve starých domech, mohou se obrátit na hlavního závazku.
Takže, když si nabídku na prodávajícího, ujistěte se, že víte, že vaše nabídka je podmíněna na schválení domu projíždějících kontrol. Před inspektor dostane do práce, ujistěte se, že se dohodly na tom, co on nebo ona bude kontrolovat. To by mělo zahrnovat celkový základ a strukturální rysy domu, instalatérské, přítomnost plísní nebo napadení škůdci, topení a klimatizace, stejně jako elektrický systém. Je to také dobrý nápad, aby se ujistil, inspektor je seriózní - zkontrolujte, zda on nebo ona je certifikován s American Society of Home inspektorů
Dále budeme se podívat na konečný. - A , možná nejjednodušší - finanční chybu můžete udělat při nákupu svého prvního domova
Mistake 1: Falling In Love s domem
Zamilovanost může být úžasná věc. To vám dělá radost, že je naživu, a umožňuje vidět vnitřní krásu jiného. Zamilovanost může být také hrozná věc. To dělá hlupáka z vás a žaluzie vás poruch něčích dokud kouzlo nosí off, a to je příliš pozdě. Stejně tak, i když to zní ideální, zamiloval se do domu může být váš nejhorší finanční chyba. Je snadno vede k Mr. Blandings syndromem, kde se tvrdošíjně ignorovat pevné radu přátel a odborníků.
Jistě, různí lidé mají různé potřeby. Někteří lidé hledají domovy, které se cítí emocionální spojení. Ale měli byste ještě dbát zvýšené opatrnosti, jakmile najít svůj vysněný dům - přemýšlet o tom, jak se budete cítit, jakmile přes líbánky fázemi a je. Můžete si vybrat, aby přehlédnout výstředností domovem je teď, ale může trpět kupujícího výčitky svědomí, když se musí řešit stísněné kuchyni nebo vrzající palubek každý den.
Nakonec, zamiloval domě bude mít velmi pravděpodobně slepý vás k jeho finanční hodnota. Ty by mohly najít sami nab
