Pokud se ucházíte o úvěrové linie, věřitel rovněž dívá na vaší schopnosti splácet a vaší kreditní historii. Hodnotí, kolik peněz budete dělat, jak bezpečné a udržitelné svou práci a životní styl a jak jste zaplatili své dluhy z minulosti. Pro obchodní úvěrové linky, finanční instituce hodnotí ziskovost a podnikatelské riziko. To zkoumá zisk /ztráta historii vaší firmy, stejně jako jakákoli rizika, jako jsou velké investice do nových technologií, které by mohly mít vliv na schopnost splácet úvěr.
HELOC slouží jako dobrý příklad toho, jak vaší kreditní hranice je určena. S HELOC, limit vaší úvěrové linie je založena na výpočtu zahrnující tržní hodnotu vašeho domu. Finanční instituce určuje limit odečte to, co dlužíte na hypotéku od procentech (obvykle 75 až 80 procent) z tržní hodnoty vašeho domu. Řekněme, že odhadce oceňuje váš dům na $ 500 tisíce. Stále dlužím $ 200 tisíce na hypotéku. Daný Banka vám nabízí 80-procentní úvěrovou linku. Zde je výpočet pro vaši linii úvěrového limitu:
$ 500 tisíc x 80% = $ 400000
Stále dlužíš $ 200,000 tak
$ 400000 - $ 200.000 = $ 200.000 úvěrový limit
Finanční instituce může snížit tuto hranici na základě vaší kreditní historii a schopnosti splácet.
Pro obchodní úvěrové linie, finanční instituce určuje váš úvěrový limit na základě hodnoty obchodních aktiv, které používáte zajistit úvěrovou linku. Vaše kancelářské budovy, obchodní nebo jiné nemovitosti, je nejvíce pravděpodobný kandidát
A finanční instituce určuje úrokovou sazbu na vaší úvěrové linie přidáním indexované procentní sazbu. - Jako je například základní úrokové sazby, nebo nejnižší úroková sazba byste mohli dostat z banky - na okraji. Tato marže je ovlivněn vaší kreditní historii, schopnosti splácet, ziskovosti a podnikatelského rizika, stejně jako schopnost banky a ochotě přijímat finanční rizika. Váš variabilní úroková sazba se bude zvyšovat a klesat zvolených zvyšuje index a snižuje.
Opět platí, že úvěrové linie je vhodný pro lidi, nebo podniky, které se potýkají s několika velkými náklady po dobu několika let, ale existují alternativy k řádků kredit. Domácí kapitálové půjčky může financovat jeden velký projekt, jako je dokončení podkroví tak, aby v-práva se může pohybovat dovnitř. Vysoké úr
