subprime hypoték nabízených úvěrů na bydlení pro dlužníky, kteří, které představuje vysoké úvěrové riziko. Často, tyto půjčky byly vzhledem k tomu, s atraktivními podmínkami, jako jsou nízké počáteční úrokové sazby i bez akontace. V mnoha případech byly uvedeny pro množství lidí by jinak dovolit. Mnoho z těchto subprime hypoték byly vydány jako stavitelné sazby hypoték (ARMS). Úrokové sazby z těchto úvěrů obnovit, zpravidla po dvou letech, a vyšším tempem. Tato zvýšená měsíční hypoteční splátky, často na částky, vlastník domu si nemohli dovolit. Jako výsledek, domácí zabavování ve Spojených státech vzrostl 75 procent od roku 2006 do roku 2007. [Zdroj: CNN Money]
Tyto zabavování nemusí měli zametání dopad na americkou ekonomiku, že oni měli, že nebyly provedeny tolik důsledky pro ostatní oblasti finančního světa. Podle dřívějších bankovní regulace, banky jednoduše vydal hypotéky a držel je, přijímat platby více než 15 nebo 30 let, než byla půjčka splacena. Ale v polovině 1990, omezení za úvěry byla uklidněna jako součást úsilí rozšířit domácí vlastnictví, aby více Američanů. Výsledkem bylo, že hypotéky by mohly být kupoval a prodával snadno. Mnoho subprime hypotéky byly koupeny makléři, koncentrovaný spolu do portfolií, a prodával jako cenné papíry. [Zdroj: Federální rezervní banky]
Vzhledem k tomu, finanční instituce, jako jsou investičních bank a cenných papírů společností koupil tyto hypotéky, riziko z některého spad byl rozšířen v celém finančním spektrem.
Podívejme se na tomto rozptýlení jako rakovina metastazuje. Protože úrokové sazby na zbraně reset a zvýšila tak, také, dělal měsíční splátky na úvěry na bydlení. V kombinaci s dalšími faktory, jako automobilového průmyslu pracovníky, kteří byli součástí masivní propouštěcí a realitní spekulanti, kteří zakoupili domů se zbraněmi, někteří lidé prostě odešli ze svých domovů - a půjčky, které šly s nimi [Zdroj: Federal Reserve Bank ]
Ale obrovské hypotečních úvěrů, kteří skutečně vyplacené peníze dlužníkům k nákupu těchto domů najednou zjistil, že příjmy ze svých měsíčních plateb byl vysychají. - rychle. Největší americký úvěru na bydlení věřitel, Countrywide, hlášeny $ 1.5 miliarda v ušlých příjmů v průběhu druhé poloviny roku 2007 [Zdroj: AP]. V roce 2006, před subprime spadu, Countrywide dělal více než $ 2.5 miliarda zisku [Zdroj: Fortune]. A protože nonconsumer banky a instituce se staly tak silně investovány na trhu rizikových hypoték, téměř ve všech oblastech
