Ale Velká recese, která začala v prosinci 2007 byl jiný. Tato recese byla přímo související s výstavbou. Bublina bydlení tlačil ceny domů až za jejich skutečné hodnoty, pobízet hodně nové výstavby. Pak bublina praskla, který opustil banky se špatnými úvěry. To také opustil mnoho lidí, dlužit více než domy stály za - a spousta prázdných domů na trhu. Když bydlení bublina praskla, recese spread. Lidé ztratili práci a byli schopni zaplatit přemrštěné hypoteční splátky. Banky zabrala, zaplavení trhu s více dostupnými domy. Stavba v jiných oblastech, než je bydlení zastavil také. Protože lidé nebyli žije a pracuje nebo placení daně z nemovitostí v ekonomicky zaostalých oblastech, vlády v těchto oblastech měli méně peněz pro silnice, školy a další projekty. V době, podniky by se zastavit rozšiřování příliš.
Nové college grads, často bez práce, se nastěhoval se svými rodiči. Rodiny, kteří ztratili domovy nastěhoval s příbuznými. Páry opožděné vdává a zakládání rodin - a nákup domů. Hypotéky byly těžší se dostat. Jako Stephen Melman, ředitel ekonomických služeb s Národní asociace Domů stavebního putit, " ekonomický motor byl v opačném ".
V důsledku toho, že oživení ve stavebnictví zaostává pomalé zotavení ve zbytku ekonomiky.
Do začátku roku 2012, věci se začínají dívat nahoru. Uzavření sazby klesaly. Stavební povolení a začíná bydlení vzrostly trochu. Počet neprodaných nových domů byl nižší, než tomu bylo v letech. Ale ceny domů byly stále dolů, a poptávka po nových domech je stále v depresi. Část problému byla stín inventář odvětví bydlení je - neznámé počet stávajících domů k dispozici, ale není na trhu. Jedná se o domy v procesu uzavření trhu nebo asi být. V některých případech byly domy byla držena z trhu, dokud ceny půjdou nahoru. Nikdo neví, jak bude mnoho existujících domů nakonec být na prodej. V únoru 2012, The Wall Street Journal uvedl, že tam mohl být tolik jako 10000000 stín zásob Nemovitosti [zdroje: Tarbox a Whelan]. Tato vyhlídka udržuje ceny bydlení s nízkou a odrazuje konstrukci.
Přesto, tam byly známky toho, že stavba oživení začíná.
Pokrok, pomalu
Nová stavba trvala obrovský hit ve velkém Recese, ale to se vrací - pomalu. V prvních měsících roku 2012, národní organizace dodavatelů, architektů, výrobců cementu a dalších ve stavebn
