Pet může být předmětem vyjednávání. Řekněme například, pronajímatel má 30-libra (13,6 kg), hmotnostní limit na domácí zvířata, a váš pes hmotnosti 35 liber (15,9 kilogramů). To prostě znamená, že nechtějí, velké, potenciálně chaotický psi - můžete pravděpodobně ohrozit na to. A pokud máte v plánu získat pet později, informujte svého pronajímateli, jak budete muset zaplatit poplatek při nastěhování nebo prodloužit nájemní smlouvu při příjezdu zvířete.
Pokud není něco v Nájemní smlouva stanovující pet pravidla či případných poplatků, zeptejte se svého pronajímatele, a získat všechny důležité informace písemně. Ať se stane cokoliv, nesnažte se vplížit do domácího mazlíčka bez vědomí svého pronajímatele. Jistě, budete vyhnout zaplacení zálohy, ale pokud vás chytí, je to porušení nájemních podmínek (jak tvrdil o pronájmu se neudržíte domácí zvířata), což by mohlo vést k vystěhování.
Co když vás muset odstěhovat, ale váš pronájem není vzhůru? Není to konec světa.
Předčasné ukončení z nájmu bytu
Leasing je pojem specifický, obvykle trvá jeden rok. To znamená, že jste se dohodli žít v bytě po tuto dobu. Pokud potřebujete se vzdálit z jakéhokoli důvodu, může být považován za podmínek vaší nájemní smlouvy. Majitel nemovitosti může si koupit z vašeho pronájmu, například. Řekněme, že máte čtyři měsíce vlevo na vaší nájemní smlouvy, a budete platit $ 1,000 za měsíčního nájemného. Pronajímatel by pak ať vás, jestli jste zaplatili na $ 4,000. Některé leasing mají " doložku výkup, " s pevným, ale pravděpodobně vysokém počtu, aby neplatnost nájemní smlouvy. Pronajímatelé také byli známí, aby nájemníci ven z leasingu drží na kauci. V každém případě, zkontrolujte nájemní smlouvu, když se nastěhujete, takže víte, co byste čelit v případě, že čas vůbec přijde.
Jsou-li porušeny podmínky nájmu, to často činí nájemní smlouva neplatná, což vám umožní odstěhovat. Společný verze tohoto scénáře je, pokud pronajímatel opakovaně neprovede opravy druhu sliboval v nájemní smlouvě. Za předpokladu, že může ukázat písemný záznam o opakované žádosti, následuje v přiměřené množství času pro pronajímatele, aby opravy, můžete být z obliga. Nebo v případě, že město popírá moc nebo vodu do komplexu z důvodu pochybení ze strany pronajímatele, to je další případ neúspěšných slibů.
Pokud to nájmu je vzduchotěsné, a žádná ze stran se něco špatného, mů
