5: Co se stane, když budete muset ukončit nájemní smlouvu
vědět, jaký druh smlouvy jste se dostal do, když jste pronájmu? nový pad. Přesněji řečeno, termín " pronájem " se vztahuje na dlouhodobějších smluv - obvykle jeden rok nebo déle. Odchod z majetku před dobu stanovenou v nájmu mohla také nechat vás na háku pro zbytek peněz byste dlužíte na zbytek období do leasingu.
i tak se většina míst vyžadují, aby pronajímateli alespoň udělat upřímná snaha znovu pronajmout místo před plácat vám účet pro zbývající rok nájmu. Zkontrolujte, zda vaše místní zákony li nájemní říká, že dlužíte na těchto nevyužitých zbývající měsíce
V obecné praxi, přiměřené pronajímatelé umožní nájemce na ". Prolomit leasing, " pro dobrou věc, a to zejména v úzkých trzích, kde nájemné rychle naplnit. Nicméně, oni mohou vymáhat odškodnění ve formě předčasného ukončení trestu pronájem - jako například udržení bezpečnostní zálohu. Bez výjimky, musí vám umožní rozbít nájem bez trestu, pokud se připojíte aktivní vojenskou službu a dát výpověď. V některých státech, nájemníci mohou také legálně přerušit v leasingu dobrých důvodů, jako je například pracovní postup nebo neschopnost zůstat ze zdravotních důvodů (vaší nemoci nebo příbuzného). [Zdroj: Stewart]
Pokud víte, nebo dokonce tuší, že budete mít krátký-timer, nemusí být špatný nápad, aby místo toho rozhodnout se pro " nájemní smlouvy " který pokrývá kratší období - obvykle kdekoli od jednoho do šesti měsíců. Věc je, obrat je strašně drahé, na hospodáře. Takže krátkodobé smlouvy o pronájmu může být těžké najít, a to zejména ve více žádoucí oblastech; proto očekávat, že zaplatí prémii, pokud nemůžete zavázat k rok nebo více
4:. Staňte se našimi hosty ... jen ne příliš dlouho
Pronajímatelé, v případě, že jsou obchodními znalostmi. , buďte velmi opatrní při schvalování a klesající Žadatelé, kteří chtějí být nájemníci. Tato " screening " Proces je určen v první řadě se zbavili těch, kteří představují značný finanční nebo bezpečnostního rizika. Jinými s
