Získávání znalostí
/ Knowledge Discovery >> Získávání znalostí >> domácí zahrada >> nemovitost >> koupi domu >>

Co můžete dělat, pokud máte nízký domů ocenění?

What můžete dělat, pokud máte nízký domů ocenění?
Procházet článku Co můžete dělat, pokud máte nízký domů ocenění? Co můžete dělat, pokud máte nízký domů ocenění?

Nízká posouzení ovlivňuje jak kupující a prodávající. Pro prodávajícího, znamená to, že požadovaná cena je vyšší než hodnota majetku stanovenou znalcem. Pro kupujícího to znamená nižší hypotéku, a to změní financování obraz. V některých případech nižší ocenění chrání zájmy kupujícího, varování, že požadovaná cena je ve skutečnosti příliš vysoko a transakce by měla být přehodnocena. U bez ohledu na důvod, nízké ocenění znamená, že proces půjčování je v pořadí.

Existuje několik způsobů, jak se vypořádat s nízkou situací domácí hodnocení. Za prvé, můžete být přesvědčen o tom, že posouzení není přesná, a můžete získat druhé posouzení. Odhadce musí být ze schváleného seznamu dané věřitele. Tam je vždy možnost podání stížnosti na státní Licensing Agency, pokud máte pocit, že posouzení je překroucení a odhadce je ochoten naslouchat. Nízká posouzení by mohl být z důvodu problémů na údržbu, v takovém případě může prodávající souhlasí s provést nezbytné opravy. V tomto případě se odhadce může opět kontrolu a úpravu ocenění. Někdy vyjednávání je možnost. Prodávající může být ochoten snížit požadovanou cenu, nebo kupující může být ochotna zvýšit zálohu a upravit výši úvěru na hodnotu domů hodnotícího, že věřitel bude schvalovat.

Někdy nízké ocenění vede k zrušení transakce kvůli potížím s financováním. Smlouva obvykle zahrnuje půjčky eventualitu. To stanoví, že vaše nabídka na nákup domu je závislá na příjmu úvěr na základě dohodnutých podmínek. V případě, že banka nebude financovat své půjčky z důvodu nízké hodnocení, můžete od smlouvy odstoupit a prodávající musí vrátit zálohu
Spuštění Video vložila Klady:. Je to vše o zisku