Prohlédněte si článek Jak můžete získat zlevněné úrokové sazby hypoték? Jak můžete získat zlevněné sazby hypoték?
Většina zlevněné úrokové sazby hypoték jsou k dispozici, protože konkrétní vládní agentura garantuje hypotečního úvěru pro věřitele. Když vláda garantuje půjčku, to znamená, že vláda bude využívat veřejné finanční prostředky na splacení úvěru v případě, že dlužník prodlení. Tyto slevy hypoték jsou obvykle nabízena pouze na osoby, které splňují určitá kritéria stanovená konkrétní vládní agentura.
Například Federal Housing Administration (FHA), která je součástí amerického ministerstva bydlení a rozvoje měst (HUD), schvaluje některé věřitele a zajišťuje hypoteční úvěry tyto věřitelé dělají. Jako výsledek, tyto FHA schválené věřitelé jsou otevřenější k tomu, aby půjčky lidem se špatnou úvěrovou historií, nebo vyžadují velmi nízko platby, protože vědí, že v případě, že dlužník svůj závazek nesplní bude vláda splacení úvěru. Vskutku, FHA schválenou organizací věřitel by dokonce mohlo schválit třetí straně, jako je například rodinného příslušníka nebo charity, platit nízké akontace pro vás. Dlužníky, kteří se kvalifikují na tyto úvěry se často podaří se slevou.
Pokud jste veterán, možná máte nárok na zlevněné hypotéky podporovaný Veteránů Administration (VA). Opět platí, že VA neznamená, že úvěr, ale VA zaručuje vyplacení úvěru ze strany věřitele. VA úvěry zajištěné může dokonce vyžadovat žádnou platbu dolů za určitých okolností. Celkově lze říci, že jde o VA podporovaných úvěrů pro veterány jsou velkorysejší a tam jsou více uvolněné standardy dlužník než tradiční hypoteční úvěr.
Další způsob, jak najít slevy hypotéky je, když žijete na venkově, nebo Městečko. Venkova Housing Service (RHS) amerického ministerstva zemědělství provádí své vlastní úvěrové programy na podporu vlastnického bydlení ve venkovských oblastech. RHS záruky k úvěrům se dopustili někteří věřitelé, a také dělá vládou financované úvěry přímo sám. Tyto úvěry jsou obvykle zaměřena na rodiny s nízkými příjmy.